泰安市岳海新天街文化旅游区

新天街位于泰安市主干道泰山大街西段，高铁站北侧，距高铁站1500米；京台高速出口200米；距济南国际机场(70公里)50分钟车程，处于山东省旅游黄金线“一山一水一圣人”核心位置。

新天街总投资15亿元，占地约100亩，建筑面积20万平方米，包括演艺广场、民俗博物馆、特色餐饮、非物质文化遗产项目、星级酒店、酒店式公寓等业态，将打造集二人转文化、泰安民俗文化、茶文化、饮食文化、琉璃、泥人张、杨家埠木版年画等特色主题街区，是山东省重点文化产业项目、国家级非物质文化产业基地和中华老字号品牌项目，是游客必到泰安3日游景点之一。

新天街整合旅游文化资源，形成旅游产业集群化、多元化、国际化、优质化的新旅游目的地，这里有体验民俗的文化博物馆，这里有鲁迅笔下的咸亨酒店，这里有代表中国气质的俏江南美食，这里有充满欢乐的二人转，这里有夜色迷离的梦秀场……这里，正在改变泰安！

集团简介

岳海集团成立于2004年，是一家集旅游地产开发、汽车销售、售后服务、汽车美容装具、汽车金融贷款等为一体的综合性集团公司，现拥有上海通用别克、雪佛兰、一汽大众、上汽荣威、北京现代等多个品牌的汽车经营权，拥有横跨泰安、滨州等山东多个地市的营销服务网络。

岳海集团以争做令社会尊重的企业为最终价值追求，打造“卓越·典范·百年信赖”的企业文化。

项目简介

泰安新天辑街隶属于岳海集团，由山东岳海之尊置业有限公司与本山传媒强强联手，开发建设以“刘老根大舞台”为龙头 ，集民俗游览、休闲购物、住宿演艺于一体的大型文化旅游项目。

项目总投资15亿元，占地约100亩，建筑面积20万平方米，包括演艺广场、民俗博物馆、特色餐饮、非物质文化遗产项目、星级酒店、酒店式公寓等业态，将打造集二人转文化、泰安民俗文化、茶文化、饮食文化、琉璃、泥人张、杨家埠木版年画等特色商业主题街区，是山东省重点文化产业项目、国家级非物质文化产业基地和中华老字号品牌项目，是游客必到的泰安3日游景点之一，将成为山东文化旅游新地标，是山东稀缺的旅游商业地产投资品。

项目优势

1、 区位优势：

新天街位于泰安市主干道泰山大街西段，高铁站北侧。处于山东省旅游黄金线“一山一水一圣人”核心位置。同时又是泰安市旅游门户位置，距高铁站1500米；京台高速出口200米；距济南国际机场(70公里)50分钟车程。位于游客必经之路，坐守泰安市每年4000万游客资源。随着泰安大旅游产业圈不断完善、旅游项目增多如封禅大典、方特、水世界、太阳部落等，到2015年全市游客将突破5800万人次（年均增长14%）。新天街丰富的业态将成为泰安旅游新明珠和不可缺少的配套。新天街位于天平湖风景区和高铁新区交汇的核心位置。泰安城市向西部高铁片区发展，这里将是未来泰安城市重心，物业升值潜力巨大。

2、产品优势:

每一座旅游名城都有一条街：成都宽窄巷子、上海新天地、北京前门大街、丽江四方街、深圳欢乐海岸等。来我们泰安的游客目前还处于“白天山上看庙、晚上山下睡觉”夜生活和娱乐生活缺乏，留不住游客的尴尬情况，新天街填补了泰安旅游市场空白，成为省、市重点项目，可以说是万众期待的产品，具有非常大的投资潜力。

新天街将是齐鲁旅游的重要组成部分。山东省重点文化产业项目、泰安市重点项目，将被泰安市政府列入“泰安三日游”旅游站点，融入即将实施的泰安旅游大通票计划。

3、 产品布局：

新天街项目南部多层是商业步行街区、夜生活娱乐中心、品牌院线，北面高层为星级酒店、精品酒店式公寓。采用现代流行的新中式建筑风格，融合古典与现代美感，通过蜿蜒曲折的街道设计，移步换景，配以各种雕塑、绿植、水景等，让游客置身其中、流连忘返。

4、 产品业态：

新天街涵盖四大板块：

第一、演艺、休闲、娱乐类：刘老根大舞台、舞乐会、马大帅茶馆、酒吧、影院、会议中心。

第二、餐饮类：国际国内一线特色餐饮，如俏江南、星巴克、老边饺子、聚乐村、咸亨酒店、海底捞等，主要集中在餐饮街。还有中华小吃街汇集山东乃至全国风味小吃。

第三、非物质文化遗产类：主要集中在民俗文化街。这里集山东民俗文化展示和旅游纪念品销售于一体，通过现场演示、现场制作等方式展示给游客。如：泰山皮影，淄博琉璃、内画，高密剪纸，杨家埠木板年画，潍坊风筝，惠民泥娃娃，鲁绣等。泰山民俗博物馆将泰安风土民情、历史变迁、泰山文化等通过高科技手段让游客了解泰安和泰山。

第四、酒店类： 四星级酒店、品牌快捷酒店、及未来计划特色风情客栈。满足泰安日益增多的游客住宿需求。