中海城南一号

基本介绍

项目从09年开盘创下了多了成都豪宅市场的第一

11年初清水房均价最高卖到23000元/平米，为全成都第一，后由于房产市场的打压，价格有所回落。

2.85的容积率在中国西部的电梯豪宅中排名第一。

100到400米的楼间距在中国西部的电梯豪宅中遥遥领先.

92000平米的中庭花园比天府广场还要大得多，可谓前无古人,加上70%的绿化率，效果惊艳。

项目拥有全成都第一的配套设施,距离地铁一号线金融城站不到400米.拥有完善的教育配套:宋庆龄国际幼儿园(成都最好的幼儿园),泡桐树小学(成都最好的小学),成都七中和石室中学(成都最好的中学)，加上成都市第一人民医院和周围的各大购物中心和奢侈品店(美美力诚和仁和春天)。生活极为方便。

项目是成都第一个以全现房模式销售的豪宅项目,2012年全面入伙,2-3年内将迎来数量庞大的高端自住人群.

项目是中国西部第一个荣膺“中国十大城市豪宅”的项目。

项目是成都豪宅市场销售情况最好的项目,与深圳第一豪宅"香蜜湖一号"同出名门的中海城南1号以毫无挑剔的品质赢得了大多数先富起来那部分人的青睐.

已于2010年10月交房的城南1号一期地下车库拥有全成都最多的豪车，劳斯莱斯，宾利，兰博基尼随处可见。2012年11月，城南1号二期以赶超北上广的成都第一天价车位开盘，标准车位27万/起，豪华车位32万起。此举遭到部分业主的强烈抗议，但无奈需要购车位的业主太多，最后变成了疯抢。

城南一号豪宅客户群的“泛”特点——处于财富金字塔顶层的川籍企业家，外企高管，高级公务员和港澳及海外人士。

中海城南1号地处天府新城核心位置，东面距离南北向城市中轴交通动脉天府大道500米，距成都新中心地标性建筑——新益州城市广场“六朵花瓣”约400米；北面紧邻天府新城东西向景观中轴锦程大道（锦城大街道宽130米，两侧各50米银杏绿化带，中间30米车行道）；南面紧邻政府南苑小区。

中海·城南1号周边有“三横六纵”与地铁1号线构筑现代便捷交通网路，城市大规模写字楼等现代商务配套、十大国际化平台、高新产业基地群落、国际总部商务园、五星级酒店集群、金融后台服务中心、海洋乐园、水上歌剧等；项目南望500米宽原生态城市景观公园带、3000亩天府城市公园、国际体育公园，北邻130米行政级林荫大道，东眺新益州城市景观公园。

2010年3月20日19：30，中海地产中国十大城市豪宅价值解析及bcbg晚装夏装发布会在中海城南一号举行。会上，中国指数研究院、指数研究中心总经理侯瑞波解析了中海城南1号作为中海地产31年豪宅专家城市巅峰级作品的荣膺“2010中国十大城市豪宅”具体测评依据。这是中国西部房地产项目领先获得的全国性城市豪宅奖项，也是成都城市豪宅项目获得的最高荣誉。中海一号地处成都新中心金融总部商务核心圈，城市中轴之上，承袭经典皇家礼仪规划，围绕地段、城市资源、园林景观、建筑风格、户型设计、物业管理和服务等关键部分悉心打造了14项核心价值之最，定义了高端市场标准。

作为城市豪宅的评选，可以看到的是，除了项目本身所占有的城市稀缺地段资源之外，对于产品的打造上，各开发商可谓不留余力。而从业内人士了解到，中海城南1号无疑已经成为成都乃至西部高端市场的一面旗帜。该项目作为中海地产31年豪宅专家城市巅峰级作品，地处西部经济引擎——成都，城市新中心金融总部商务核心圈，项目于城市中轴龙脉之上，承袭经典皇家礼仪规划，围绕地段、城市资源、园林景观、建筑风格、户型设计、物业管理和服务等关键部分悉心打造了14项核心价值之最，定义了高端市场不可逾越的标准。据中海销售人员介绍，作为2009成都城市豪宅销售冠军的中海城南1号，已有逾400位财智精英入主，更有20%以上是来自北京、上海等一线城市和港澳地区及国外的专业买家。在绝版的地段上打造的殿堂级城市豪宅、强大的市场号召力，与深圳香蜜湖1号同出名门的中海城南1号项目已获得犹如霄云路8号、星河湾、汇景新城、世茂滨江花园等一线城市豪宅的地位。这印证了成都房地产开发的专业程度已经达到了全国一线城市的领先水平特别是对豪宅的开发已跻身全国行列，而中海地产在豪宅产品上的把控力也充分得到了专业权威机构和市场的认可。

据了解，项目除了在“市场份额、销售表现、产品创新、价值挖掘”四个方面的突出表现之外，机构还对购房者点评、业内点评及中指点评等指标进行跟踪监测。中海城南1号以卓越的规划理念、产品设计、开发以及市场表现理应荣膺“2010中国十大城市豪宅”。中海城南1号在全国的平台下获得该奖项，这充分肯定了中海城南1号在中国房地产市场的领先代表形象。这是中国西部城市豪宅项目领先获得的权威奖项，这不仅是对中海城南1号项目的肯定，同时也是对成都城市价值及中海地产在成都房地产行业的卓越表现的肯定。

小区地址：高新交子大道199号

所属区域：高新金融城

环线位置：三至绕城

产权描述：住宅产权为70年

物业类别：住宅建

筑年代：2012-04-01

开发商：中海振兴（成都）物业发展有限公司

建筑类型：暂无资料

建筑面积：320000㎡

占地面积：150000㎡

房屋总数：1841户

楼栋总数：17栋

物业公司：中海振兴物业（成都分公司）

绿 化 率：60%

容 积 率：2.85

物业办公电话：028-85318000

物 业 费：3

附加信息：物业费3元/平·月，附加8元/月清洁...

物业办公地点：1栋2单元

配套设施

通讯设备：ADSL宽带网络系统

安全管理：门卫、24小时保安巡逻、摄像头、单元门禁

卫生服务：物管保洁

小区入口：南门（锦尚西二路）、西门（成汉南路）、北门（益州大道北段）

停 车 位：车位比：1:1.5，地下

车位数：约2300个

周边配套

中小学:泡桐树小学、成都七中、国际学校

综合商场:荷兰GTC、美美历诚旗舰店、中航购物中心

银行:中行、建行、招行等

医院:第一医院、国际医院

其他:新益州城市广场（六朵花瓣）

交通状况

临近地铁1号线

26、801路公交车新益州站下