北京东山墅

基本介绍

东山墅地处CBD（中央商务区）北端，燕莎商圈、丽都商圈和使馆区拱居左右，在城市绿化带这个天然屏障之外，四环路划门而过。东山墅占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。

东山墅被誉为北京市第一豪宅，1150平米户型的二手房挂牌价格已高达2.5亿人民币，里面住户非富即贵，都是社会金字塔的顶尖群体，称为“一般百姓看不见的阶层”；传说中影视明星赵文卓、歌坛天后那英、画家方力钧、台湾国民党名誉主席连战都在此置业。

建筑设计

占地面积：100万平方米

建筑面积：218600平方米

绿化率：80.00%

容积率：0.320

竣工时间：2005年01月01日

总户数：155户

开发商：北京太合嘉园房地产开发有限责任公司

物业费：10元/平方米·月

物业服务：北京达文物业管理公司

建筑设计：美国道林建筑设计公司

建筑特色

东山墅从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型，面积从400平方米至1150平方米，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑。因此东山墅豪宅具有独特的视觉感受，也具有完美的舒适度，给人以回归自然、天人和谐的体验。

在东山墅的豪宅中，业主可以于高挑听水门厅聆听涓涓溪流清新悦耳的音律，享受数百平米风景大厅物我两忘的境界，体验自家码头边的闲居野鹤于夕阳晚风中伫立，静待主人泛舟归来的乐趣。东山墅豪宅独具匠心的格局为人们提供了奢侈的享乐空间，高贵、典雅的神韵与阳光休闲的生活方式让人感受到真正的豪宅魅力。

周边配套

地铁：1号线东单

公交： 东风桥南——628、753、988；东风南路——424、973

学校： 北京市金融商贸职业技术学校

医院： 北京中医药大学外宾医疗中心

银行： 中国银行

购物： 团结湖百货商场

餐饮： 莫高大酒楼

其他： 呼家楼宾馆，东方皇宫娱乐中心

建设起源

北京太合嘉园房地产开发有限责任公司副总经理宋汀表示，“东山墅的产品定位，我们考虑的是，在东四环这样优越的地理位置唯一的别墅，没有理由不做成最高端的产品。回顾北京豪宅的历史，其大致经历了三个阶段：最早的是以地段闻名的豪宅；其次是借助稀缺景观的豪宅；继而出现以高科技、新材料吸引人眼球的大户型公寓。而从目前在售的几个豪宅的情况看，北京的高价楼盘进入了第四个阶段，回归真正的品质豪宅，强调环境、产品、细节、物业、配套等各方面全优，而不是在地段或景观或产品个别优势上突出，因此豪宅的身价也与以前大不相同，出现了千万售价的顶级豪宅。东山墅的客群是财富顶级的人，对产品的方方面面都会有更高的要求，这对我们是一个挑战；另一方面，时间对于这些客户是最宝贵的东西，东山墅的位置符合他们无论是生活方面还是社交方面交通便捷性的需求。”

在寸土寸金的东四环，在繁华喧嚣的商务圈，东山墅为“豪宅”做出了绝好的诠释，东山墅豪宅以其得天独厚的优势为世人所瞩目，引得买家慷慨解囊，东山墅豪宅热销原本在情理之中。