首创-禧瑞都

基本介绍

首创·天禧项目，收官宫藏之作，雄踞国贸、CCTV总部、中国尊三大地标围合处，比肩世界地标名宅。坐拥一公里黄金生活圈，国贸、银泰、新光天地等多个高端商业体环峙，五星酒店、餐饮、会所等高端业态汇聚，方寸间执掌时代资源。

整体建筑取中国红为基调，以中国结式的金属立面作为建筑基点，首创·天禧应用现代手法建造出中国中心独有的红色建筑，与国贸、CCTV总部、中国尊一道印证中国盛世崛起。

不同于区域内大多开放式住区，项目整体采取半闭合庭院规划。如此规划，其特点正在于利用软性隔断将社区与外界区隔，使得社区既独立外部城市，又成为城市环境的一部分。半闭合的庭院规制，营造都市中难觅得的绿荫意境。

57席奢华大宅，借鉴世界豪宅设计理念，以400平米南北通透方正户型为主体，16米景观视野，推窗览阅媒体公园及中国当代三大地标巨著。三重精装大堂，城市豪宅中罕见尺度的露台设计，且辅以工料精装，首创·天禧——为掌控时代的领袖，呈现为奢适的居住尺度。

社区内更配备私人会所，除了为主人提供社交与休憩的生活空间外，还提供私人泳池、红酒窖、雪茄尊享阁、香薰SPA间等多种高端服务。雄踞中国中心，与知己举杯畅谈、品阅艺术，亦或是私享静谧，均闪烁着时代风范的流光溢彩。

建筑设计

交通状况：地处东三环中路和朝阳路交叉口，距离10号线呼家楼站仅200米，与CCTV隔路相望。

轨道交通：10号线

建筑类型：塔楼、板楼

物业类别：普通住宅、公寓

开发商：首创置业

物业公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司

物业费：7.98元/月/平方米

产权年限：70

容积率：3.50

绿化率：31

总户数：654

建筑面积：186000平方米

占地面积：40000平方米

建筑特色

地段价值

首创·禧瑞都位于CCTV北侧50米，坐享央视、文华酒店和媒体公园等配套资源，是CBD核心区仅存的住宅项目，也是拥有较为高端配套资源的项目。随着CCTV的进驻，CBD开启了双核心时代，由CCTV、环球金融中心、京广中心、北京国际中心形成了与国贸并驾齐驱的新核心。首创·禧瑞都将会是继银泰、御金台之后，CBD核心区高端公寓项目中的巅峰钜作。

景观优势

首创·禧瑞都是CBD在售项目中仅有的围合型纯居住社区，为业主创造了繁华地段中的私属领地。公寓错落排布，使得客户在充分享有地块内部的私家景观资源同时，可以将周边的cctv、国贸等绝无仅有的城市繁华地带的景观资源收纳眼底。在寸土寸金的CBD核心区，是在售项目中享有大尺度封闭型私属园林的项目。

户型特点

户型面积约110-400平方米，为客户提供了必要的空间保障。

参观信息

中小学：北京市芳草地小学、北京市第八十中学、陈经纶中学、北京市日坛中学、乐成国际学校

幼稚园：北京市蓝岛幼儿园、呼家楼中心幼儿园

综合商场：新光天地、太平洋百货、国贸、朝外SOHO、国美电器等

银行：工商、建设、招商、农业、兴业、北京银行

邮局：北京朝阳区水碓子邮局

医院：朝阳医院

其他：CCTV、央视媒体公园、东方文华酒店、京广中心、千禧大酒店、团结湖公园等等小区内部配套齐全