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富力津门湖

时间:2024/11/17 4:43:49 15200票数:31投他一票#日剧#

富力津门湖该项目规划有6公里水岸线,将纯自然生态景观融入人居生活,并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式,居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中,一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。富力津门湖项目目前规划的配套设施有美式精英教育、网球场等高尚休闲生活配套。其建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓,应有尽有。

  • 所在地址: 天津市河西区绥江道与江湾路交口

一、富力津门湖

  • 富力津门湖建成于2016年,共115栋,包括高层、洋房、别墅等。
  • 小区规划总占地面积约427万㎡。
  • 其中居住用地约93万㎡,商业金融用地约57万㎡,约为总规划面积的35.1%,风景区用地约194万㎡,约为总规划面积的45.4%。
  • 其中水面面积约为126万㎡,公园用地约为83万㎡,绿化率57.6%,建筑密度19.8%。
  • 小区水景建设属于市政规划建设。
详细介绍

基本介绍

富力津门湖该项目规划有6公里水岸线,将纯自然生态景观融入人居生活。并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中,一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带,增加了休闲区域,而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。项目的设计方式,打破了原有的楼体建筑与公园自然景观分隔的形式,将居住区自然融入到景观中去,真正做到了公园内的城市理念。

富力津门湖一期小区内的入口位置设于北侧,向南形成南北主景观轴线,通达开阔水域。同时沿线规划次干道,形成多条东西向次景观轴线,通向水面及公园,共同构成区域内整体景观空间网络。

富力津门湖项目目前规划的配套设施有美式精英教育、网球场等高尚休闲生活配套。其建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓,应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫,大的有几百平米的多室房型。

规划信息

占地面积:1650000平方米

建筑面积 4270000平方米

容积率:1.78

绿化率:57.6%

停车位:约有700个车位,地下两层一卡通管理系统,可租可售

楼栋总数:259

总户数:2200

物业公司:华信物业管理有限公司

物业费: 2.3元/平方米.月

物业费描述: 富力津门湖高层物业费为2.3元/平方米*月,别墅物业费2.94元/平方米*月

周边配套: 【公园绿化】水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场

【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院

【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学

【商业环境】华润超市(友谊路店)、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。

【银行】农行

【餐饮配套】水晶宫饭店

【其它】梅江会展中心(2010年达沃斯论坛会址)、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆

内部配套: 美式精英教育、网球场

建材设备: 装修情况:全装修;

结构:框剪

电梯:进口品牌电梯,首层电梯前厅、走廊地面及墙面为高档石材和高档墙砖,电梯前厅调精美天花板,精美配饰灯

外墙:高档瓷砖、高档涂料、石材、玻璃

内墙:高级乳胶漆,部分户型局部贴高级墙纸

大堂:精装修,高级天然石材

走廊:高级环保涂料,楼体面采用高级地砖

供电:独立电表、配电箱

采暖:低温热水地板采暖

供水:市政直供或变频式供水系统,磁卡式计量表;中水系统采用PPR高强度管材,一户一表。每户预留生活热水管线系统,水表为IC卡预付费水表

供气:每户市政燃气入户并独立计量

供热系统:采用户式中央空调系统

门窗:高级室内入户门配高档门锁;铝木复合窗,意大利威盾

通讯:卫星电视、电话双线入户、弱电箱内安装电话模块;宽带电脑网络、楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统;

安保系统:门磁报*、红外幕帘报*或被动红外线防盗报*、紧急求助按钮;可燃气体泄漏报*、烟感探测器、周界防范系统

车库配置:地下两层一卡通管理系统,隔音设计

参观信息

交通

公交路线:168路:小倪庄站

349路:王兰庄站

便民61路:小倪庄站

161路:王兰庄站

711路:王兰庄站,小倪庄站

826路:王兰庄站,小倪庄站

710路区间:王兰庄站,小倪庄站

310路:瀚景园站

346路:王兰庄站,瀚景园站

306路:王兰庄站,小倪庄站

710路:王兰庄站,小倪庄站

323路:瀚景园站,万绿花园站,云舒花园站,柏溪花园站,融创海逸王座站

832路:王兰庄站,小倪庄站

交通方式:沿线友谊南路向南行驶,在珠江道右转,前行400米进去丽江道,之后行驶700米左转进行江湾路,前行400米即可到达。

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