融科伍杄岛

基本介绍

融创伍杄岛项目位于天津市区西南方向的团泊新城内；此区域是距离天津传统富人区物理距离最近的区域，距离市区16公里，经荣乌高速行车约10分钟即可到达外环线，约20-30分钟即可到达市中心。团泊新城地理位置独特，周边5公里范围内可达多条高速，交通极其便捷 。

融创伍杄岛项目位于团泊新城湖区，此区域自然资源优势明显，已有多家知名开发商进入，尤其东区，已然确立了天津离尘不离城的“中央别墅区”地位。 团泊中央大道东西贯通直抵团泊湖东畔，融创伍杄岛项目位于其南侧，占据团泊“中央别墅区”核心位置。

融创伍杄岛是纯粹的湖岛别墅规划设计，由五个岛屿组成，每座岛之间通过桥及内湖水系贯通，项目规划设置五大会所，分别设置于五岛之上，一岛一会所及二大欧洲风情小镇配套服务，充分的满足群岛生活服务的开发理念。

融创伍杄岛会所由全球知名的俱乐部“美洲俱乐部”运营管理，美洲俱乐部是知名的京城四大俱乐部之一，其致力于为会员提供私密、贴身、个性差异化的增值服务。从会员的切身需求出发，创造出一系列新颖的高端会员活动，让会员们在这里感受思想火花的碰撞，体味精致生活的美妙，领悟世界脉动和人生境界。在天津携手融科智地，继融科·瀚棠后，登陆团泊湖区打造纯别墅项目精品会所高端品质服务。

融创伍杄岛2号岛作为项目首开岛，总用地面积约22万平方米，地上建筑面积约15.09万平方米，容积率低于0.68，绿化率41％。纯法式别墅群与湖岛岸线景观呼应，以水为主题高端会所与欧洲风情生活小镇的配套，足不出户满足岛主个性化的生活、娱乐休闲的需求。岛上设置岛主私有岸线和沿湖别墅私家岸线，岸线设计充分利用自然风貌与岸线细腻雕刻形成特色水上运动、岸线休闲、生态景观、儿童游艺等不同节点，实现移步移景，错落有序的自然湖岸生态美景与动、静休闲功能结合。

规划信息

占地面积：580000平方米

建筑面积：400000平方米

绿化率：41%

停车位：971个（地下741个，地上230个）

楼栋总数：1500

总户数：631

物业公司：第一太平融科物业管理（北京）有限公司

物业费：3.99元/平方米.月

别墅物业费3.99元/平方米月

周边配套

【商业及生活配套】奥特莱斯商业广场（预计在2013年7月份试营业）、购物等商业配套在团泊示范镇（4000㎡超市、农贸市场；2000㎡医院、9800㎡小学）等非常齐全

【教育配套】大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学

幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校（幼儿园到中学、预计15、16年招生）

【医疗配套】天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城（建成能够承接国内外疑难病症、高端群体的医疗集群，集预防、诊疗、康复于一体的全方位健康管理中心，面向天津，服务全国）

【临近银行】农业银行、农商银行、邮储银行

【休闲配套】松江高尔夫球会——标准的林克斯风格球场（占地面积3470亩，分为陆上18洞，水上18洞，共36洞全国五佳新球场之一）、团泊湖北岸有马术中心、团泊温泉酒店、光合谷生态园（不仅包含温泉酒店、有机蔬菜种植采摘园、垂钓、还有华北地区最大真人CS和珍稀动物园等）

内部配套：小区绿化

结构：剪力墙结构

供水：市政供水

供电：市政供电

供气：市政供气

采暖：市政供暖

通讯：暂定，卧室和起居室均设出口。

安保系统：电子巡更、红外线探测器

参观信息

交通

公交路线：710路可到达,团泊湖下车即可

交通方式：从中石油桥沿卫津南路进入荣乌高速，向南行驶至团泊湖出口下高速，沿中央大道向西北方向行驶6公里即到