中荟城

基本介绍

中荟城为三家百强房企（旭辉、远洋、卓越）联合开发的高端宜居住宅大盘，项目位于广珠西线旁边（南和东路与南和东路豪乐巷交叉口），属于南头TOD新城内，南头未来发展核心区，并且是南头TOD新城里的住社区；是中山北部门户，广佛桥头堡位置，享受广佛生活圈，是粤港澳大湾区交通咽喉所在。同时位于三大自贸区（前海、南沙、横琴）的核心位置，根据十三五规划，省政府定位中山为珠江西岸的综合性交通枢纽。

项目整体布局西低东高，减少对临街空间压迫。临西侧城市道路结合小区人行布置各种公共配套，沿街面规整连续，提升小区的整体品质。高层住宅远离道路，享有更多的庭院空间，保证居住环境安静舒适。另外还有萌宠乐园、环区跑道、全小区覆盖WIFI、园区直饮水、全龄互动活动产地等，全面满足业主在社区内的休闲娱乐各方面需求。

价格：

均价7900元/平方米

用户点评：4.80[373条点评]

物业类别：普通住宅,商住公寓 项目特色：配套商品房建筑类别：塔楼 小高层 高层 超高层 装修状况：毛坯 产权年限：

普通住宅:70年商住公寓:40年

开发商：卓越地产,旭辉地产,远洋地产

楼盘地址：穗西市场月桂东路24号

功能价值

小区规划

占地面积：71624平方米建筑面积：243004.35平方米容积率：3.00绿化率：38.08%停车位：1568个，车位比0.89楼栋总数：19栋总户数：1827户物业公司：深圳卓越物业管理有限公司,远洋物业物业费：2.90元/㎡·月

物业费描述：按高层住宅：2.9元/平方米，商业3.9元/平方米，公寓3.5/平方米

楼层状况：高层：169853.67㎡，公寓：2193.22㎡，沿街商铺：507.28㎡，配套用房：4552.27㎡。容积率：135地块3.0；136、137地块2.5；绿化率：135地块38.08%，136地块36.17%，137地块36.00%。物业公司：135、136地块卓越物业、137地块为远洋物业。

参观信息

周边设施

交通公交：南头公交枢纽（2020年规划；

自驾：小区旁边南北纵向的道路，于2019年通车后，直接接驳轻轨站

中小学南头初级中学（直线距离1.2km）、升辉小学（直线距离约391m）、南头镇中心小学（直线距离约2.3km）

综合商场穗西市场（直线距离约1.1km）、时尚京都广场（直线距离约3.4km）、金盛隆光明购物中心（直线距离约2.9km）、南头市场（直线距离约3.4km）

医院广济医院（直线距离约2.5km）

银行中国交通银行（直线距离约3.3km）、中国工商银行（直线距离约3.3km）、中国银行（直线距离约3.3km）、中国农业银行（直线距离约3.3km）、中国建设银行（直线距离约3.3km）

小区内部配套运动场地、游泳池、地下停车场