乐富强悦湖熙岸

基本介绍

悦湖熙岸项目总体占地11.6万方，总建筑面积约30万方。具体四至为方兴大道以西，彩虹西路以北，皖水路以南，火龙地路以东。项目容积率2.0，绿化率40%。

建筑风格与园林景观：项目从总体到单体、从建筑到环境、从主体到细节，通过规划布局、空间形式、流线设计、建筑形象、园林风格、物业配套与管理系统等方面配合，处处营造出亲切宜人的社区氛围。

1、品牌优：

乐富强地产隶属于安徽乐富强集团，成立于1992年。具有国家房地产开发企业一级资质、物业管理一级资质，安徽省优质房地产开发企业，诚信示范地产开发企业，安徽省民营银行——新安银行发起人之一。集团现有员工一千余人，开发总量近千万平方，总资产达百亿元。

2、区位优：

高新区规划为合肥西部副中心，是合肥“141”城市发展战略西部组团的核心区域和合肥综合性国家科学中心，将打造为有国际影响力的产业创新中心。随着区域产业能级不断提升，高素质人口吸附力持续增强；悦湖熙岸隶属大蜀山以西的高新区板块。所在位置为两湖片区作为高新区的主要发展核心，独拥“一山两湖”，属于城市绝版位置，拥有绝佳的资源配套优势。

3、配套优：

项目生活配套齐全，砂之船奥特莱斯艺术商业广场，以及临近的乐客来商业广场、大铺头商圈，能满足您购物、娱乐、餐饮、休闲、娱乐一站式享受。区域内祥源城已经和银泰正式签约是高新区银泰城，预计在2020年开业，到时候这里就将形成一个真正的都会生活圈。

4、交通优:

项目紧邻长江西路、方兴大道和望江西路三大城市主干道，距离地铁2/4号线站口仅有1公里。地铁2号线已通车了，4号线也正在建设中，预计于2020年年底通车。规划中的地铁7号线也经过项目附近，预计于2019年建设。周边有快651路，656路，665路，81路等多条公交路线，多位一体的立体交通充分保障您的出行便捷。

5、医疗、教育优:

医疗：医疗设施目前有安徽医科大学附属医院为三甲医院，目前已经投入使用；安徽妇幼保健院西区。

教育：项目自建有5800方15班幼儿园，小学学区为高新区实验小学湖滨校区，中学学区为永和学校；合肥市示范中学合肥七中新校区，目前已投入使用。

6、景观优：

景观资源：项目坐享“一山、两园、三湖”自然景观，“一山”就是我们的大蜀山森林公园；“两园”：野生动物园、植物园；“三湖”：董铺水库、蜀西湖（王咀湖）、北雁湖（柏堰湖）；自然环境资源得天独厚。

7、产品优：

悦湖熙岸以英伦式人居精品为理念，打造一个英伦品味的精致社区。整体风格线条简洁、色彩凝重，凸显庄重、古朴，建筑材料与细节渗透着自然的气息。立面设计以英式风格为根基，采用英伦红砖造型，体现尊贵、豪华；强调不同的体量构成，功能舒适而美观；整体以暖色调为主，色彩统一明快，立面丰富而挺拔。项目总计有30栋住宅,其中19栋洋房(8层),4栋24层高层、6栋18层小高层、1栋16层小高层。容积率2.0,绿化率40%，车位总计1524辆，车位配比1:1.2。人车分流，满足业主生活中的安全性、私密性和舒适性。是一个低密度、纯居住、高端社区。

基本信息

价格：

均价18000元/平方米

用户点评：3.99[52条点评]

物业类别：普通住宅，洋房项目特色：低总价低密居所景观居所建筑类别：板塔结合 小高层 高层 装修状况：毛坯 产权年限：

普通住宅:70年洋房:70年环线位置：二环以外

开发商：合肥乐富强房地产开发有限公司

楼盘地址：长江西路与方兴大道交口南500米

功能价值

小区规划

占地面积：116670.67平方米建筑面积：300000平方米容积率：2.00 绿化率：40%停车位：地下车位数1524楼栋总数：暂无资料总户数：1232户物业公司：乐富强物业管理有限公司物业费：1.94元/㎡·月

物业费描述：高层：1.94元/㎡·月；洋房：2.3元/㎡·月

楼层状况：

参观信息

周边设施

交通三横三纵三轨道的立体交通体系：三横指的是长江西路、望江西路、习友路，三纵指的是创新大道、长宁大道、方兴大道，三轨道指的是交通轨道线2、4、7号。

幼儿园自建5800平15班幼儿园

中小学实验小学湖滨校区，永和学校

综合商场砂之船奥特莱斯，银泰城购物中心

医院安徽医科大学附属医院高新区分院；安徽妇幼保健院西区