北京长安8号

基本介绍

长安8号位于北京朝阳区建国门路86号，建国门外大街和西大望路交叉口东南角，该地块由项目建设用地与城市代征地面积两部分组成。项目西起西大望路，东临规划中CBD中央公园，南至通惠河景观，北临长安街。总建筑面积247646.3平方米，由两栋低碳公寓组成。其中，住宅建筑面积122758平方米，包括南楼104389.69平方米，北楼（2739层）18368.03平方米。非住宅面积约124885平方米。

景点景观

区位价值项目位于长安街一线，是北京长安街一线唯一在售的70年产权府邸，拥有长安街无可复制的、无价的历史文化价值。随着CBD的东扩，长安8号将成为CBD的新核心。CBD的发源地——国贸商圈，已成为中国发展快、重要的现代中央商务区，世界500强企业的四分之三在此落户；而中央电视台与北京电视台相继进驻CBD，带动了节目制作、大型活动策划以及影视经纪等庞大的传媒产业链东迁，使得CBD不仅是北京的经济中心，还将成为传媒中心。随着中国经济的不断发展，预计在2020年，CBD将成为亚太地区经济运作控制中心之一。

规划中的CBD唯一的中央公园即位于项目东侧——长安8号将成为独揽CBD中央公园美景、比肩伦敦海德公园、美国纽约第五大道以及东京六本木等世界顶级社区的领袖府邸。同时，长安8号所处的华贸商圈，是北京高端国际品牌复合程度高的新兴商圈，云集了1000多个国际品牌，其中包括十多家CHANEL、GUCCI、PRADA、VERSACE等顶级品牌旗舰店，以及50多家DUNHILL、BOTTEGAVENETA等名品概念店。此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店，国际顶级的俱乐部也在此落户……众多高端的国际商业品牌、酒店品牌，以及餐饮娱乐配套，都将是匹配长安8号顶级生活方式的泛配套资源。

第二部分产品价值项目西起西大望路，东临规划中CBD中央公园，南至通惠河景观，北临长安街。建筑高度180米，总建筑面积约25万平米，由两栋低碳公寓以及高端商业配套组成。其中：南楼：共40层，主力户型面积为260平方米—470平方米，在楼王层为640平方米—1800平米，共273席，是长安街乃至CBD唯一在售的70年产权南北通透弧型观景豪宅。北楼：共43层，其中1至4层为开发商自持的2.8万平米高端商业配套，5至26层为100套100—200平米酒店式公寓；27至39层为16套700—1500平米的豪华单位。双会所设计，服务于顶级客户的社交需求。整体建筑为现代主义风格，是中国经典文化与现代西方设计理念的自然结合。

在设备设施方面，长安8号整合了世界领先的高舒适低碳技术，应用了包括浅层地能系统(地源热泵)、可再生能源系统(太阳能光伏发电)、冰蓄冷系统、全热交换置换式新风系统、VRV变频多联机空调系统、中央除尘系统、同层后排水系统、楼宇自控系统、家居智能系统，以及3G网络通讯系统等在内的多种设备设施，致力于打造领导CBD未来发展的高舒适低碳豪宅。