武汉绿地中心

基本介绍

武汉绿地中心（Wuhan Greenland Center）是中国武汉市的一座超高层地标式摩天大楼，设计高度636米。武汉绿地中心是武汉绿地国际金融城项目的核心部分，该项目位于武昌滨江商务区核心区，与汉口百年外滩隔江相望，是中部特大城市武汉新一轮城市发展的重点区域。金融城总建筑面积约300万平方米，总投资超500亿元。绿地中心是武昌滨江商务区“武汉国际金融城”率先开工的单体项目，建成后将成为一个集超五星级酒店、高档商场、顶级写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体，建成后将由泰国正大集团、美国万豪酒店集团分别负责高档商场和白金五星级酒店的运营。

2018年，因武汉天河国际机场空域管制和限高问题被要求停工整改，项目主塔最终被“削顶”至500米，目前许可建设高度为455米。随着2019年1月28日武汉绿地中心主体结构封顶，该摩天大楼的最终确定为海拔高度500米、建筑高度为475米。

绿地中心是武汉崭新的地标、现代服务业发展的新载体、城市功能开发的新亮点，绿地中心的建设将凸显武汉中部地区中心城市地位，加快武汉“全国两型社会综合配套改革试验区”和“国家自主创新示范区”的建设步伐。

设计方案

上海绿地集团2011年6月21日下午在武汉首次公开介绍全球第三高楼636米武汉绿地中心大楼的设计方案。来自世界第一高楼迪拜塔设计团队的建筑师表示，将用先进的设计理念和技术，确保这幢超高建筑的安全性和节能性。

据了解，约30万平方米的武汉绿地中心大楼属于整个项目的一期工程，根据初步估算算，大楼静态投资约为50亿元，后期可能会有所增加。

美国AS+GG建筑设计事务所公司合伙人、设计总监艾德里安·史密斯在设计方案介绍会上表示，606米大楼主塔外观设计受武汉两江三镇这一独特地势的启发，同时充分考虑风力对大楼的影响，因为风荷载是超高建筑外观设计中应关注的因素。

在设计效果图上看到，大楼主塔底座俯视图成“三瓣形”，是武汉三镇地势的抽象化体现；整个主塔外观呈流线型，下粗上细，顶部是一个光滑的穹体。为减小风压，主塔外部多处设有开槽，以便让风顺利通过。

大楼内部将涵盖多种顶级业态，由上至下将分别设置顶级会所和360度的空中大堂、超5星级酒店、约5万平方米的国际服务式公寓、约10万平方米的国际5A级写字楼等。

史密斯说，人身安全是超高建筑设计师要考虑的首要问题，636米大楼在安全性方面的设计远比过去的超高建筑严格。

美国捷得国际建筑公司合伙人、设计总监大卫·罗杰斯则表示，武汉绿地中心大楼的群楼将引入更多自然光和自然风，以达到建筑节能的效果。

“武汉绿地中心”外形犹如轻帆远扬的“帆都”，规划为超高层多功能商务综合体，集写字楼、酒店、商业、会议等功能于一体，总建筑面积32.14万平方米，总投资将在40亿元以上。

武汉绿地中心在设计阶段，就定位为“绿色节能建筑”。外表皮是呼吸式幕墙系统，建筑能充分吸收阳光，最大程度地减少能耗，太阳能电板可为整栋大厦提供光伏发电，提供太阳能热水，大厦内部装有智能环境监控、诱导式风机系统，可自动送新鲜空气，可直接抽取湖泊水用于冷却，进行水回收和循环利用。

建筑特点

稳固的外框铸成千年不倒翁

主塔楼抗侧力体系由混凝土核心筒、巨柱、外伸臂桁架、环带桁架组成。其中，外框环带桁架9道，伸臂桁架3道，是国内超高层中桁架数量较多的工程之一。一道道桁架层将外框结构牢牢的连接一体，组成了稳固的完整结构。

坚固的核心筒如铜墙铁壁

41层以下的核心筒内含有钢板剪力墙钢骨，其高度达到211米，共45节，是国内超高层建筑中钢板较高、较厚的楼体，防震、防火、抗冲击都是一流的，能抗8级地震、12级阵风，建筑使用寿命可达100年。

多达12根的外框巨柱如定海神针

武汉绿地中心造型更为复杂新颖，外框柱多达12根，这些巨柱承担结构的重量，使其屹立不倒。

风洞试验保证结构主体稳固

武汉绿地中心委托RWDI对主楼结构风荷载进行了风洞试验研究。根据试验结果，大楼采取上小下大、处处圆滑的流线型设计，特意开设的风槽可以消减风压，保证安全。绿地中心超高层模型成功通过国家规范要求的抗震试验，满足我国《建筑抗震设计规范》“大震不倒”的要求。

会呼吸的幕墙

武汉绿地中心采用全玻璃幕墙系统，幕墙采用目前市场上较为高配置的超白夹胶中空玻璃，被誉为玻璃家族“水晶王子”，国家大剧院、北京鸟巢、上海歌剧院等均有使用。幕墙面积约13万㎡，相当于16个标准足球场面积，主要分为5大系统（body、shield、notch、lobby、canopy）、11个子系统。玻璃幕墙约18400片，每层仅3块相同。幕墙设计有通风器，具有“呼吸”功能，可以自动输送新鲜空气，减少能耗。

最大的雨蓬

1F办公大堂雨蓬悬挑25米、宽60米，堪称亚洲最大的雨蓬。

功能用途

武汉绿地中心高度将超过此前国内较高的上海环球金融中心(492米)，与中国较高楼“上海中心”(632米)，计划打造为集超五星级酒店、国际甲级办公、高档商业、顶级公寓等于一体的超高层城市综合体。

绿地中心总建筑面积30万平方米，由1万平方米的摩天观光层、5万平方米的服务式公寓、4万平方米的超五星级写字楼和20万平方米的甲级写字楼群等4大部分组成，形成一体化武汉滨江CBD核心综合体，各项功能定位锁定“世界级别”，将来是世界第四、中国第一、华中部第一高楼。

其中，摩天观光层位于大楼虚高悬空部分，可提供720度观景体验。多功能观光层位于建筑最高端，层高10米。将设立企业家俱乐部，作为武汉较为高端的商务会所。设立高档餐饮会所，经营中餐、西餐和酒吧等服务。服务式公寓，则主要针对国际长租客群及企业高管人群。

云端甲级办公：位于4-62层，5A超甲级办公标准，总建面171631㎡，标准层高4.5米。

云端总裁公寓：位于66-86层，总建面59867 ㎡，标准层高4米；客梯9部，货梯1部。

五星级绿地铂瑞酒店：位于87-97层，总建面37434 ㎡，标准层高4米。配置有健身房、无边界泳池、SPA、酒店行政酒廊、酒吧、自助餐厅等。共18部（货梯4部）。

云端多功能大堂：95F、96F空中酒店大堂、66F空中总裁私属办公大堂、46F空中观光大堂、24F空中办公大堂、1F大堂。

云端停机坪：直径20米，建面314平米，最大起飞重量为6吨，主要用于商务直升机和救援直升机的起降、临时停放等用途。未来将越来越有可能成为商务接待、商务交往的重要舞台。

地理环境

武汉绿地中心位于武昌内环滨江商务区核心区。武昌滨江商务区地处武汉武汉新闻大桥与二七武汉新闻大桥之间，与青山滨江商务区相接，在武汉新闻生态景观轴线之上，拥有武汉较为广阔的江景资源。武昌滨江商务区西临武汉新闻，东连沙湖，包括杨园-铁四院片、武昌车辆厂片、月亮湾片、裕大华片以及积玉桥D、H片，总用地规模约1.34平方公里，沿江总长度达3230米，周边规划有4条轨道线和1条过江隧道，交通便利。

历史沿革

2010年12月8日，武汉绿地中心奠基典礼。

2011年7月31日，武汉绿地中心地下工程开工。

2013年10月15日，武汉绿地中心基坑见底，土方开挖完成。

2014年1月4日，武汉绿地中心首根钢结构巨柱吊装。

2014年7月8日，武汉绿地中心主楼模拟地震震动台模型实验完成。

2015年4月26日，首次顶升爬模。

2015年9月6日，武汉绿地中心主体结构突破100米。

2015年12月30日，武汉绿地中心主体结构突破200米。

2016年6月30日，武汉绿地中心主体结构突破300米。

2017年6月，武汉绿地中心高度突破450米。

2018年5月，武汉绿地中心高耸入云。

2019年1月28日，结构封顶。

2020年8月，幕墙安装至90层，西面局部到顶。

如今，玻璃幕墙封顶，地标完整呈现，所有的付出和期待都变成现实。